官方消息!合肥又一大型综合体将进驻,地址规划与供地时间全曝光
资讯
2024-02-07
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终于定了!
万达广场进驻北城,选址双凤开发区,阜阳北路与金峰路交口东北侧,占地约70亩,地块计划于今年9月份拍卖出让!
北城万达位置首次曝光
近日,中国土地市场网公布了长丰县2018年国有建设用地供应计划,北城万达位置首次曝光。
据悉,万达广场地块位于北城双凤开发区,东至凤庆路、南至金峰路、西至阜阳北路,占地面积4.6667公顷,约合70亩,地块预计将于今年9月份以拍卖的形式出让。
备受关注的北城万达终于敲定,并且是在北城的启动区,周边发展相对较为成熟,力高共和城、润地星城、北辰天都等小区均已交付。
至于万达广场进驻北城,除了带来大量的就业机会、巨额的稳定税收、板块价值的提升等等之外,对于普通老百姓来说,最重要的就是购物、休闲、娱乐以及生活的便捷度,毕竟目前板块内较大体量的商场仅北城世纪金源购物中心。
长丰9宗居住地将上市
当然,除了万达广场地块之外,2018年长丰的供地量也是相当可观的,其中仅住宅用地就有96.4631公顷,约合1417亩。商品住宅用地有9宗,包括水湖镇2宗、岗集1宗以及双墩镇的6宗。
这些地块部分已经开始上市供应:水湖镇一环路南侧、中医院西侧的地块编号CF201801,将于3月29日也就是本周四出让;水湖镇二环路北侧、杨公路东侧的地块,已经在今年1月份由谊华摘得,编号CF201712,成交单价324.32万元/亩;岗集镇朝阳路西侧、育才路北侧地块编号CF201802,也将于4月27日出让。
剩下的就是双墩镇的6宗住宅用地了,也是今年长丰土拍市场的重头戏。
房企争夺战已提前爆发
一个板块的崛起,最先有所反应的总是房企。
2017年至今,长丰县共计成交地块12宗,万科、碧桂园、金地、融侨、中国铁建、祥源等均为首次进驻,参与竞拍或者说对北城新区有意向的房企则更多,华润、远洋、金辉、置地等都将目光投向了这里。
房企的进驻,不仅是对区域发展的肯定,也将加快开发,更深层次地挖掘板块价值。
2018年十多家楼盘在战
当然,随之而来的则是北城新区的房地产市场,即将面临龙虎争霸的局面,其中主要分布在两个小的板块,一个是此次公布的万达广场周边,另一个则是北城办附近。
其中距离北城万达较近的项目包括文一锦门北韵、文德艺墅、新城北宸紫郡、弘阳时光里、恒泰阿奎利亚等,价格区间主要集中在10500元/平米-13000元/平米之间。当然,万达的进驻,也为这些项目后期升值又增加了一重保障。
还有一大波好消息来袭
除了万达广场的敲定之外,北城新区近期的好消息确实不少,这里小编简要地列举几个,大家先来感受一下。
1地铁8号线规划
据爆料,作为南北向贯穿主城区的快线,地铁8号线的最新规划方案将经过北城世纪城。8号线北起北城高铁站,经风路、汤都路、阜阳路、兴降路、蒙城路、清河路、阜阳路、徽州大道,至终点滨湖新区珠江路站,全长44.82km,设站25座,均为地下线。
2阜阳北路高架北延
去年年底,阜阳北路一标段高架桥桥面已经成型,并且北延工程一标项目(东方大道魏武路)的高架桥主体结构已基本完成,据官方消息,阜阳北路高架一标整体将在2018年9月份正式竣工通车。
3省立医院北区开工
2017年11月12日,北城省立医院正式开工,当天这项工程的动工可以说全城瞩目,省立医院北区立足北城,辐射皖北地区,将打造国际化医院,预计2021年建成开诊。
4苏宁云商正式签约
去年12月29日,世界500强苏宁云商也正式签约落户双凤开发区,苏宁云商合肥智慧电商产业园建设内容包括安徽电子商务线上小件运营总部及天天快递安徽总部项目,项目总投资16亿元。
5华夏幸福产业新城
合肥市12345政府服务直通车上的回复显示,华夏幸福产业新城将于5月份计划开工。项目位于长丰县下塘镇,占地面积18.4平方公里,约27600亩,其中,核心区详细城市设计1.75平方公里,项目总投资146.93亿元,合作周期为25年(含建设期)。
6北城511绿地系统
北城511绿地系统将打造一个生态之都,即以500米见园为目标,在500米半径范围内应当规划建设一处公园绿地,将北城打造成一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系,提升北城品质,具体表现为5条生态廊道、10座综合公园、100多个街头游园。
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终于定了!
万达广场进驻北城,选址双凤开发区,阜阳北路与金峰路交口东北侧,占地约70亩,地块计划于今年9月份拍卖出让!
北城万达位置首次曝光
近日,中国土地市场网公布了长丰县2018年国有建设用地供应计划,北城万达位置首次曝光。
据悉,万达广场地块位于北城双凤开发区,东至凤庆路、南至金峰路、西至阜阳北路,占地面积4.6667公顷,约合70亩,地块预计将于今年9月份以拍卖的形式出让。
备受关注的北城万达终于敲定,并且是在北城的启动区,周边发展相对较为成熟,力高共和城、润地星城、北辰天都等小区均已交付。
至于万达广场进驻北城,除了带来大量的就业机会、巨额的稳定税收、板块价值的提升等等之外,对于普通老百姓来说,最重要的就是购物、休闲、娱乐以及生活的便捷度,毕竟目前板块内较大体量的商场仅北城世纪金源购物中心。
长丰9宗居住地将上市
当然,除了万达广场地块之外,2018年长丰的供地量也是相当可观的,其中仅住宅用地就有96.4631公顷,约合1417亩。商品住宅用地有9宗,包括水湖镇2宗、岗集1宗以及双墩镇的6宗。
这些地块部分已经开始上市供应:水湖镇一环路南侧、中医院西侧的地块编号CF201801,将于3月29日也就是本周四出让;水湖镇二环路北侧、杨公路东侧的地块,已经在今年1月份由谊华摘得,编号CF201712,成交单价324.32万元/亩;岗集镇朝阳路西侧、育才路北侧地块编号CF201802,也将于4月27日出让。
剩下的就是双墩镇的6宗住宅用地了,也是今年长丰土拍市场的重头戏。
房企争夺战已提前爆发
一个板块的崛起,最先有所反应的总是房企。
2017年至今,长丰县共计成交地块12宗,万科、碧桂园、金地、融侨、中国铁建、祥源等均为首次进驻,参与竞拍或者说对北城新区有意向的房企则更多,华润、远洋、金辉、置地等都将目光投向了这里。
房企的进驻,不仅是对区域发展的肯定,也将加快开发,更深层次地挖掘板块价值。
2018年十多家楼盘在战
当然,随之而来的则是北城新区的房地产市场,即将面临龙虎争霸的局面,其中主要分布在两个小的板块,一个是此次公布的万达广场周边,另一个则是北城办附近。
其中距离北城万达较近的项目包括文一锦门北韵、文德艺墅、新城北宸紫郡、弘阳时光里、恒泰阿奎利亚等,价格区间主要集中在10500元/平米-13000元/平米之间。当然,万达的进驻,也为这些项目后期升值又增加了一重保障。
还有一大波好消息来袭
除了万达广场的敲定之外,北城新区近期的好消息确实不少,这里小编简要地列举几个,大家先来感受一下。
1地铁8号线规划
据爆料,作为南北向贯穿主城区的快线,地铁8号线的最新规划方案将经过北城世纪城。8号线北起北城高铁站,经风路、汤都路、阜阳路、兴降路、蒙城路、清河路、阜阳路、徽州大道,至终点滨湖新区珠江路站,全长44.82km,设站25座,均为地下线。
2阜阳北路高架北延
去年年底,阜阳北路一标段高架桥桥面已经成型,并且北延工程一标项目(东方大道魏武路)的高架桥主体结构已基本完成,据官方消息,阜阳北路高架一标整体将在2018年9月份正式竣工通车。
3省立医院北区开工
2017年11月12日,北城省立医院正式开工,当天这项工程的动工可以说全城瞩目,省立医院北区立足北城,辐射皖北地区,将打造国际化医院,预计2021年建成开诊。
4苏宁云商正式签约
去年12月29日,世界500强苏宁云商也正式签约落户双凤开发区,苏宁云商合肥智慧电商产业园建设内容包括安徽电子商务线上小件运营总部及天天快递安徽总部项目,项目总投资16亿元。
5华夏幸福产业新城
合肥市12345政府服务直通车上的回复显示,华夏幸福产业新城将于5月份计划开工。项目位于长丰县下塘镇,占地面积18.4平方公里,约27600亩,其中,核心区详细城市设计1.75平方公里,项目总投资146.93亿元,合作周期为25年(含建设期)。
6北城511绿地系统
北城511绿地系统将打造一个生态之都,即以500米见园为目标,在500米半径范围内应当规划建设一处公园绿地,将北城打造成一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系,提升北城品质,具体表现为5条生态廊道、10座综合公园、100多个街头游园。
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